Jika Anda berpikir untuk membeli atau menjual rumah, kemungkinan besar Anda akan menemukan istilah “Realtor” dan “Broker”. Tapi apa perbedaan di antara mereka? Dan yang mana yang harus Anda kerjakan? Dalam posting blog ini, kami akan memecah perbedaan antara Realtors dan Broker, sehingga Anda dapat membuat keputusan saat memilih perwakilan untuk penjualan atau pembelian rumah Anda. Pantau terus!
Siapa Realtor?
Makelar adalah gelar yang mengacu pada profesional real estat yang merupakan anggota National Association of Realtors (NAR). Realtors diminta untuk menjunjung tinggi standar perilaku etis dan harus mematuhi kode etik yang ketat. Selain itu, Realtors harus menyelesaikan pendidikan berkelanjutan untuk mempertahankan statusnya. Realtors biasanya terlibat dalam semua aspek transaksi real estat, mulai dari membantu pembeli menemukan properti hingga membimbing penjual melalui proses pemasaran dan negosiasi. Dengan demikian, Realtors memainkan peran penting dalam memastikan transaksi real estat dilakukan dengan lancar dan efisien.
Siapa Broker?
Broker adalah broker real estat online yang memungkinkan orang untuk membeli dan menjual rumah tanpa memerlukan agen tradisional. Perusahaan ini didirikan pada tahun 2013 oleh Adi Tatarko dan Alon Cohen dan berbasis di Palo Alto, California. Pialang menawarkan struktur komisi dengan biaya tetap, dan memungkinkan pengguna untuk mencari properti, menjadwalkan pertunjukan, dan membuat penawaran langsung melalui situs web Pialang. Perusahaan ini memiliki lisensi untuk beroperasi di seluruh 50 negara bagian dan saat ini melayani lebih dari 1.000 pasar di seluruh Amerika Serikat. Broker telah mengumpulkan $12 juta dalam pendanaan modal ventura, dan didukung oleh investor seperti Andreessen Horowitz dan Formasi 8.
Perbedaan antara Realtor dan Broker
Realtors dan broker sering digunakan secara bergantian, namun sebenarnya ada perbedaan antara keduanya.
- Realtors dilisensikan untuk bekerja sebagai agen, mewakili pembeli atau penjual dalam transaksi real estat.
- Pialang, di sisi lain, dilisensikan untuk bekerja sebagai agen dan pialang. Ini berarti mereka dapat mewakili klien dalam transaksi, serta mengelola bisnis real estat mereka sendiri.
- Untuk menjadi broker, seorang agen harus terlebih dahulu menyelesaikan pelatihan tambahan dan lulus ujian broker.
- Akibatnya, broker umumnya memiliki lebih banyak pengalaman dan pengetahuan daripada agen.
- Namun, baik Realtors maupun broker harus mematuhi kode etik yang ketat dan memenuhi persyaratan pendidikan berkelanjutan.
Apakah Anda bekerja dengan Realtor atau broker, Anda dapat yakin bahwa Anda bekerja dengan para profesional yang berkomitmen untuk membantu Anda mencapai tujuan real estat Anda.
Kesimpulan
Jika Anda mencari seseorang untuk membantu Anda membeli atau menjual rumah, penting untuk memahami perbedaan antara makelar dan broker. Seorang makelar telah lulus ujian yang disyaratkan negara bagian dan dilisensikan oleh negara bagian, sementara seorang pialang tidak memiliki persyaratan lisensi khusus. Pialang dapat lebih membantu dalam hal negosiasi kontrak dan transaksi yang rumit. Saat memilih seseorang untuk membantu Anda dengan kebutuhan real estat Anda, pastikan Anda memahami layanan apa yang mereka tawarkan dan kualifikasi mereka.