Menu Close

Tag: Apa artinya jika properti dapat dijamin?

Ini berarti bahwa pinjaman mereka dibeli oleh salah satu dari dua entitas yang disponsori pemerintah — Fannie Mae atau Freddie Mac — dan pinjaman tersebut memenuhi standar minimum kedua kelompok tersebut. Fannie Mae dan Freddie Mac menggunakan istilah ” dapat dijamin ” untuk menggambarkan proyek kondominium dan properti yang mereka izinkan untuk digadaikan.

Demikian pula orang mungkin bertanya, apa itu properti yang dapat dijamin?

Kondominium bergaransi adalah kondominium yang dapat dibiayai oleh pembeli rumah menggunakan hipotek konvensional , setelah disetujui berdasarkan serangkaian pedoman yang ditetapkan oleh perusahaan yang disponsori pemerintah Fannie Mae dan Freddie Mac. Jika Anda ingin membeli sebuah kondominium , memastikan bahwa itu ” dapat dijamin ” sangat penting untuk dapat membayarnya.

apa artinya menjadi kondominium bergaransi? Biasanya, sebuah kondominium dianggap bergaransi jika: Tidak ada satu pun entitas yang memiliki lebih dari 10% unit dalam suatu proyek, termasuk pengembang. Setidaknya 51% dari unit ditempati oleh pemilik. Kurang dari 15% dari unit yang menunggak dengan iuran asosiasi mereka.

Selanjutnya, orang mungkin juga bertanya, apa artinya jika suatu properti tidak dapat dijaminkan?

Ketika sebuah kondominium diberi label sebagai tidak dapat dijamin , itu berarti bahwa kondominium tersebut tidak memenuhi pedoman konvensional dan tidak akan dibeli oleh entitas yang didukung pemerintah seperti Fannie Mae dan Freddie Mac. Banyak pemberi pinjaman menganggap pembiayaan hipotek untuk jenis properti ini terlalu berisiko yang dapat mempersulit pembiayaan.

Mengapa sebuah kondominium tidak dapat dijamin?

Kondominium dianggap tidak dapat dijamin jika tidak memenuhi kriteria Fannie Mae dan Freddie Mac untuk memungkinkan pembiayaan hipotek. Karena Fannie Mae dan Freddie Mac membeli hipotek konvensional di pasar sekunder, jika kondominium tidak memenuhi kriterianya, mereka juga tidak akan membeli pinjaman.