Menu Close

Tag: Apa itu hambatan dalam real estat?

Penahanan adalah jumlah yang ditahan dari penjual oleh pengacara penjual atau pengacara pembeli sampai kondisi tertentu dalam Perjanjian dipenuhi. Klausul yang mengatur penahanan dapat dibuat ke dalam Perjanjian pada saat Perjanjian Pembelian dan Penjualan sedang dinegosiasikan.

. Selain itu, apa yang dimaksud dengan penangguhan penjual?

Holdback adalah bagian dari harga pembelian yang tidak dibayar pada tanggal penutupan. Jumlah ini biasanya disimpan di rekening escrow pihak ketiga (biasanya milik penjual ) untuk mengamankan kewajiban di masa depan, atau sampai kondisi tertentu tercapai. Holdbacks sangat umum dalam perjanjian pembelian dan penjualan.

Demikian juga, apa yang dimaksud dengan penangguhan escrow untuk perbaikan? Penahanan escrow adalah uang yang disisihkan pada penutupan rumah yang akan dikembalikan setelah perbaikan selesai. Karena sebagian dari hasil penjual atau pembeli disimpan dalam rekening escrow sampai pekerjaan selesai, mereka diberi insentif untuk benar-benar menyelesaikan pekerjaan.

Jadi, apa tujuan dari penahanan?

Tujuan penahanan menurut Builders Lien Act adalah untuk memberikan keamanan bagi kontraktor dan subkontraktor yang memasok tenaga kerja dan material untuk proyek konstruksi dan untuk membatasi tanggung jawab pemilik yang telah menyewa dan membayar kontraktor umum terhadap hak gadai yang diajukan oleh subkontraktor lebih jauh. itu

Bagaimana cara kerja penahanan?

Penundaan adalah 10 persen terakhir dari total nilai kontrak yang Anda ” tahan ” dari kontraktor setelah menyelesaikan pekerjaan secara substansial. Penahanan ada untuk melindungi Anda dari hak gadai – oleh kontraktor, sub-perdagangannya, atau pemasoknya – terhadap properti Anda.