Barang adalah benda dan hak milik, di mana benda dipandang sebagai benda material yang dapat dikendalikan oleh manusia. Meskipun hewan bukan bisnis, mereka dipandang demikian oleh hukum. Hak properti, di sisi lain, adalah manfaat material yang dapat dialihkan, seperti klaim pembayaran sejumlah uang. Bisnis terbagi antara barang bergerak dan barang tidak bergerak, apa bedanya?
Properti
Harta tak bergerak mengacu pada tanah dan bangunan yang ditempatkan di atas tanah ini. Nama lain dari real estate adalah real estate yang juga berarti terhubung dengan tanah. Memiliki rumah atau tempat usaha adalah bagian dari real estat. Anda juga dapat meninggalkan ini di bawah manajemen orang lain, yang disebut manajemen properti. Saat membeli real estat, hipotek biasanya diajukan dan perjanjian pembelian dibuat.
Harta bergerak
Segala sesuatu yang bergerak dengan sendirinya atau dapat dipindahkan, jika tidak melekat pada sebidang tanah atau bangunan, dianggap sebagai barang bergerak. Ini adalah barang yang bisa diangkat dan dipindahkan. Pikirkan, misalnya, furnitur, barang-barang rumah tangga, dan hewan (domestik). Dapur dan kamar mandi built-in pada awalnya adalah properti yang dapat dipindahkan. Tapi karena ini sekarang melekat pada rumah itu sendiri, itu adalah real estat.
Pada titik manakah harta bergerak menjadi milik harta tak bergerak?
Segera setelah barang bergerak tidak dapat dipindahkan tanpa kerusakan, itu menjadi bagian dari barang dan dijual dengan kemungkinan penjualan. Contoh yang bagus: Anda membeli rumah, apakah parket bagian dari real estat? Asalkan parket diletakkan mengambang dan dapat dengan mudah dilepas, maka dapat dipindahkan. Dalam hal ini, parket tersebut bukan milik rumah dan Anda tidak secara otomatis mengambilnya saat membeli. Apakah parket direkatkan dan tidak dapat dilepas tanpa kerusakan? Kemudian itu menjadi bagian dari rumah dan Anda secara alami mengambilnya saat Anda membelinya.
Namun, ada juga beberapa pengecualian, seperti genteng. Meskipun ini dapat dihapus tanpa masalah, mereka masih merupakan bagian dari harta tak bergerak. Ini karena rumah tidak bisa digunakan tanpa genteng. Jadi selalu pastikan bahwa Anda memetakan dengan benar semua properti bergerak dan tidak bergerak dengan manajemen properti Anda.