Perbedaan Antara Skor Kredit vs. Skor Hipotek (dengan Tabel)

Perbedaan Antara Skor Kredit vs Skor Hipotek (Dengan Tabel)

Perbedaan antara skor kredit dan skor hipotek adalah bahwa yang pertama memperhitungkan semua faktor pembiayaan mengenai orang yang mengajukan beberapa jenis pinjaman. Yang terakhir hanya dapat digunakan saat mengajukan pinjaman real estat (misalnya, rumah).

Ketika datang untuk mengajukan pinjaman, terlepas dari untuk apa, skor kredit dan skor hipotek sangat diperlukan, karena pemberi pinjaman memeriksa skor ini untuk memastikan keandalan seseorang dalam hal pembayaran kembali. tepat waktu.

Skor kredit didasarkan pada riwayat kredit seseorang dan menjelaskan berbagai aktivitas peminjam. Ini juga menawarkan rasa aman kepada pemberi pinjaman, apakah orang tersebut akan melunasi pinjaman tepat waktu atau tidak.

Skor hipotek digunakan untuk memberi pemberi pinjaman atau entitas melihat faktor-faktor yang membantu memutuskan kelayakan untuk hipotek yang baik atau buruk. Ini dapat digunakan saat mencoba membeli properti atau real estat.

Grafik Perbandingan Skor Kredit vs. Skor Hipotek (dalam bentuk tabel)

Tolok Ukur Skor Kredit Skor Mortgage

Nalar	Skor kredit menentukan kepercayaan individu ketika datang untuk memperoleh pinjaman. Ini adalah superset dari semua skor.	Skor hipotek digunakan untuk menentukan keandalan untuk membeli rumah menggunakan catatan kepemilikan seseorang.
Digunakan untuk	Anda dapat menggunakan skor kredit untuk mengajukan berbagai jenis pinjaman, seperti kendaraan, properti, pendidikan, dll.	Anda hanya dapat secara khusus menggunakan skor kredit hipotek untuk mengajukan pinjaman yang terkait dengan real estat atau properti.
Sistem tanda baca	Skor kredit terutama didasarkan pada sistem penilaian FICO untuk menentukan skor kredit.	Skor hipotek biasanya dihitung menggunakan VantageScore, yang berkisar dari 501 hingga 990.
Faktor untuk dihitung	Faktor-faktor tersebut adalah: riwayat pembayaran, jumlah hutang, jenis kredit, jumlah hutang atau hutang sebelumnya.	Faktor-faktornya adalah: pemanfaatan kredit, kedalaman kredit, riwayat properti, kredit terkini.
laporan kredit	Jenis laporan kredit yang digunakan tergantung pada jenis pinjaman yang diajukan.	Biasanya, kami melihat penggunaan Residential Mortgage Credit Report (RMCR) untuk menentukan skor.

Berapa skor kreditnya?

Awalnya, pemberi pinjaman dan bank yang memberikan pinjaman kepada orang-orang untuk berbagai jenis pembelian dan persyaratan tidak memiliki jaminan bahwa pinjaman akan dibayar kembali tepat waktu, atau sama sekali dalam hal ini.

Skor kredit membantu menentukan apakah seseorang dapat mengajukan pinjaman dan juga membantu menentukan jenis pinjaman apa (suku bunga) yang berhak diperoleh orang tersebut.

Skor kredit dihitung dengan mempertimbangkan beberapa faktor, yang paling umum adalah:

Riwayat pembayaran
Jumlah total yang terutang
jenis kredit
jumlah yang terutang
hutang masa lalu yang terutang

Semua faktor ini diperhitungkan, dan dengan bantuan organisasi bernama FICO (Fair Isaac Corporation), skor kredit Anda dihitung. Jumlahnya biasanya dalam kisaran 300 hingga 850.

Semakin tinggi skor kredit FICO, semakin baik peluang peminjam untuk menerima pinjaman dengan bunga yang lebih rendah dan juga memberikan faktor keandalan bagi pemberi pinjaman. Peringkat skor adalah sebagai berikut:

Reguler: 580 hingga 669
Buruk: 300 hingga 579
Kanan: 670 hingga 739
Luar biasa: 800 hingga 850
Sangat bagus: 740 hingga 799

Untuk menerima pinjaman, pemberi pinjaman melihat laporan kredit yang berisi daftar lengkap rekening keuangan individu dan digunakan untuk menghitung skor. Laporan kredit bervariasi tergantung pada jenis barang yang ingin dibeli orang tersebut.

Apa itu Skor Hipotek?

Berbagai pinjaman dilakukan ke bank pada awal 1950-an, tepat setelah pengenalan penilaian kredit sehingga orang dapat dengan mudah membeli rumah atau properti lainnya. Jumlah permohonan sangat tinggi sehingga diperkenalkan sektor atau jenis nilai kredit lain, yaitu “nilai hipotek”.

Skor hipotek dapat digunakan untuk meminta pinjaman untuk pembelian segala jenis properti atau bangunan seperti kantor, rumah, sekolah, dll.

Skor hipotek menentukan kelayakan seseorang untuk mengajukan pinjaman dan dapat dihitung dengan menggunakan sistem penilaian lain yang disebut VantageScore. Kisaran skor kredit untuk VantageScores adalah antara 501 dan 900.

Beberapa faktor yang dipertimbangkan oleh grup VantageScore adalah:

pemanfaatan kredit
kedalaman kredit
Sejarah properti
kredit terbaru.

Dalam Mortgage Scoring, Residential Mortgage Credit Report (RMCR) digunakan untuk menentukan skor perusahaan.

Perbedaan Utama Antara Skor Kredit dan Skor Hipotek

Skor kredit lebih merupakan bagian dari semua jenis skor, sedangkan skor hipotek termasuk dalam skor kredit.
Skor kredit dapat digunakan untuk mengajukan pinjaman yang terkait dengan semua jenis pembelian, sedangkan pinjaman hipotek hanya dapat diterapkan untuk properti dan real estat.
Sistem kredit yang digunakan untuk menentukan skor kredit standar dilakukan oleh FICO, sedangkan VantageScore digunakan untuk menghitung skor hipotek.
Faktor dalam menghitung skor kredit Anda adalah riwayat pembayaran, jumlah total hutang Anda, jenis kredit, dan jumlah hutang Anda. Sedangkan untuk skor KPR yaitu utilisasi kredit, kedalaman kredit, sejarah kepemilikan, kredit terkini.
Untuk skor kredit, jenis laporan yang dibuat berbeda dengan jenis pembelian yang diminta pinjamannya, sedangkan untuk pinjaman hipotek adalah Residential Mortgage Credit Report (RMCR).

Kesimpulan

Skor kredit dan hipotek sangat penting saat mengajukan jenis pinjaman yang ingin Anda peroleh. Sekarang, skor kredit dapat digunakan oleh pemberi pinjaman untuk mempertimbangkan aplikasi untuk semua jenis pembelian, dan di bawah ini, ada banyak jenis skor, sedangkan skor hipotek hanya digunakan untuk pinjaman properti dan real estat.

Anda perlu memahami bahwa skor ini sangat penting dan bergantung pada pembelian yang Anda lakukan selama bertahun-tahun, catatan keuangan Anda, dan bahkan riwayat pembayaran pinjaman Anda sebelumnya. Selalu disarankan untuk memperhatikan skor Anda dan oleh karena itu mengapa kedua skor ini menjadi perhatian utama di dunia modern.

Word Cloud untuk Membedakan Antara Skor Kredit dan Skor Hipotek

Berikut ini adalah kumpulan istilah-istilah yang paling umum digunakan dalam artikel ini tentang Angka Kredit dan Hipotek . Ini akan membantu Anda mengingat istilah terkait seperti yang digunakan dalam artikel ini di tahap selanjutnya.

Referensi

https://www.econstor.eu/bitstream/10419/59249/1/668371129.pdf
https://halshs.archives-ouvertes.fr/halshs-00359712/file/WP_CSI_014.pdf

Cobalah kuis keuangan