Selama Anda mencari rumah sewa atau yang ditempati pemilik, Anda mungkin pernah mendengar istilah turnkey. Ini adalah konsep yang sering digunakan dalam sektor perumahan. Namun ada istilah lain yang sering digunakan yaitu Design & Build. Istilah ini terutama digunakan di sektor konstruksi, tetapi juga sering dikacaukan dengan turnkey. Sulit untuk menentukan apa sebenarnya arti keduanya dan terutama apa perbedaannya. Di bawah ini kami jelaskan dengan sangat rinci!
putar kunci
Turnkey membuat proyek siap untuk kuncinya. Ini berarti bahwa satu perusahaan memastikan bahwa keseluruhannya siap digunakan pada saat pengiriman. Kuncinya hanya perlu diputar. Istilah turnkey digunakan di berbagai bagian rumah, dengan kata yang paling sering digunakan untuk rumah yang baru dibangun. Sebagai penyewa atau pembeli, Anda tidak lagi harus melakukan apapun terhadap rumah dengan kontrak turnkey. Ketika Anda menerima kuncinya, itu benar-benar siap untuk dipindahkan. Artinya, baik dinding maupun lantainya dalam kondisi baik dan dapat diperbarui serta rumah dilengkapi dengan fasilitas MCK yang diperlukan. Yang harus Anda lakukan sebagai pembeli atau penyewa adalah menempatkan furnitur Anda di dalamnya. Selain itu, istilah turnkey digunakan saat rumah sedang dibangun. Dalam hal ini, ada satu perusahaan yang menangani seluruh manajemen proyek. Perusahaan ini kemudian akan memastikan bahwa rumah tersebut siap untuk Anda tempati. Oleh karena itu digunakan baik dalam konstruksi dan sewa / penjualan.
Desain & Bangun
Design & Build juga merupakan istilah yang digunakan dalam pembangunan rumah. Dalam hal ini sebenarnya hanya tentang pembangunan rumah, hotel atau bangunan lainnya. Ketika sebuah proyek disebut Design & Build, itu berarti ada satu perusahaan yang mengurus desain dan konstruksi bangunan tersebut. Satu pihak memastikan bahwa semuanya benar dan oleh karena itu hanya satu pihak yang bertanggung jawab. Ini memastikan bahwa orang dapat bekerja sama secara efisien dan tidak ada yang menghalangi.
Turnkey atau D&B?
Perbedaan terbesar dengan D&B dan turnkey adalah dengan turnkey ada perusahaan lain yang mengambil bagian desain. Oleh karena itu turnkey menggunakan dua perusahaan atau pihak. Satu menangani bagian desain, yang lain menangani konstruksi. Selain itu, gedung D&B belum siap untuk segera ditempati. Bisa jadi fasilitas MCK belum terpasang atau dinding belum di cat.
interior hotel
Istilah di atas juga sering digunakan dalam interior hotel. Dalam praktiknya, terlihat bahwa istilah turnkey paling disukai di sini. Pasalnya, satu perusahaan memastikan semua ruangan siap pakai. Semua ruangan kemudian dibuat sedemikian rupa agar dapat langsung digunakan oleh para tamu. Ideal jika Anda baru saja memulai sebuah hotel dan menginginkan interior hotel yang indah di mana-mana.